Cusco · Licencia de edificación
Licencia de Construcción en Cusco
Elaboramos los planos y el expediente técnico, y gestionamos el trámite de tu licencia ante la municipalidad.
¿Qué es la licencia de construcción?
Es la autorización municipal para construir, ampliar, remodelar o demoler una edificación. Su nombre legal es «licencia de edificación» y está regulada por la Ley N.° 29090 y su reglamento (Decreto Supremo N.° 029-2019-VIVIENDA).
Modalidades de aprobación
La ley establece cuatro modalidades (A, B, C y D). La que corresponde a tu proyecto depende del tipo de obra y de su tamaño: no es lo mismo una vivienda unifamiliar pequeña que un edificio o un local comercial. Cada modalidad tiene un procedimiento de aprobación distinto.
En la evaluación inicial te indicamos qué modalidad aplica a tu caso y qué documentación exige la municipalidad de tu distrito.
Qué incluye nuestro servicio
- Elaboración de planos.
- Anteproyecto y expediente técnico.
- Presentación y seguimiento del trámite ante la municipalidad.
- Orientación para levantar observaciones.
- Diseño de interiores y ejecución de proyectos, si lo necesitas.
Construir en el Centro Histórico del Cusco
Si el inmueble está en el Centro Histórico o forma parte del patrimonio cultural, el trámite tiene exigencias adicionales: intervienen también la Gerencia del Centro Histórico de la municipalidad y el Ministerio de Cultura. Conviene evaluarlo antes de invertir en el proyecto.
Cómo trabajamos
- Evaluación gratuita. Revisamos tu terreno o inmueble y lo que quieres construir.
- Propuesta. Te indicamos la modalidad, los pasos y la cotización.
- Planos y expediente. Preparamos la documentación técnica.
- Trámite y seguimiento. Presentamos el expediente y hacemos seguimiento hasta la emisión de la licencia.
Si después abrirás un negocio en el local, también gestionamos tu Licencia de Funcionamiento y el certificado ITSE.
¿Vas a construir, ampliar o remodelar?
La visita técnica es gratuita y sin compromiso. Evaluamos tu caso en el local y después te entregamos la cotización.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre la licencia de construcción
¿Licencia de construcción y licencia de edificación son lo mismo?
Sí. «Licencia de edificación» es el nombre legal del permiso que comúnmente se conoce como licencia de construcción.
¿Necesito licencia para remodelar o ampliar?
La licencia de edificación abarca obras de construcción, ampliación, remodelación y demolición. Evaluamos tu caso y te indicamos si tu obra la requiere y en qué modalidad.
¿Cuánto cuesta la licencia de construcción en Cusco?
Depende del tipo de obra, del área y de la modalidad que corresponda. Después de la evaluación gratuita te entregamos la cotización.
¿Cuánto demora el trámite?
Depende de la modalidad, de la municipalidad y de la ubicación del inmueble. En la evaluación te damos un estimado para tu caso.
¿Hacen también los planos?
Sí. Elaboramos los planos, el anteproyecto y el expediente técnico que se presentan con la solicitud.
¿En qué zonas atienden?
Atendemos en la ciudad del Cusco: Cusco (incluido el Centro Histórico), Wanchaq, San Sebastián, Santiago y San Jerónimo. Para otros distritos y provincias, escríbenos con la ubicación del inmueble y te confirmamos la atención.
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